Κλεοπάτρα Στογιαννίδου: Ακύρωση της 54/2026 Απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου Κομοτηνής κατόπιν προσφυγής

19/08/2026 7:47 ΜΜ

Η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας–Θράκης ακύρωσε μετά από προσφυγή
που άσκησα, την αριθμ. 54/2026 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου
Κομοτηνής, με την οποία είχε αποφασιστεί ο συμβιβασμός με την ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ
με αντικείμενο την απόκτηση από το Δήμο 57 στρεμμάτων εκτάσεων της
ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ προορισμένων αποκλειστικά για σχολική χρήση, έναντι της
τελεσίδικα αναγνωρισμένης απαίτησης του Δήμου κατά της εταιρίας ύψους 7,36
εκ. ευρώ (με τους τόκους).
Προσέφυγα κατά της απόφασης γιατί είχα ενστάσεις, τις οποίες διατύπωσα κατά
τη συνεδρίαση, χωρίς όμως να εισακουστώ. Η Αποκεντρωμένη δέχθηκε τους
ισχυρισμούς μου και διαπίστωσε σοβαρές πλημμέλειες στη διαδικασία, όπως
την παράκαμψη της Δημοτικής Επιτροπής, τη μη τήρηση του επιβεβλημένου
προσυμβατικού ελέγχου του Ελεγκτικού Συνεδρίου, την παροχή γενικής και
αόριστης εξουσιοδότησης στον Δήμαρχο για την υπογραφή των συμβολαίων
χωρίς σχέδιο σύμβασης, όρων κλπ., αλλά έκρινε επίσης και επί της αιτιολογίας
του συμβιβασμού.
Δέχθηκε ότι δεν είναι νόμιμη ως προς τη διασφάλιση του δημοσίου συμφέροντος
η απόφαση να ανταλλαγεί μια δικαστικά εξασφαλισμένη μεγάλη χρηματική
απαίτηση με ακίνητα τα οποία δεν εμφανίζουν άμεση αξιοποίηση, ότι δεν
αποδεικνύεται από την αιτιολογία της πράξης ότι η χρησιμότητα των
αποκτώμενων ακινήτων υπερτερεί της χρησιμότητας των χρηματικών διαθεσίμων
και ότι ο Δήμος δεν απέδειξε ότι έχει κάποιο εγκεκριμένο ή χρηματοδοτούμενο
σχεδιασμό για την άμεση ανέγερση σχολικών μονάδων σε αυτά.
Η απόφαση της Αποκεντρωμένης δεν θέτει μόνο τον κ. Γκαράνη προ των
ευθυνών του, αλλά και ένα πραγματικό ερώτημα, το οποίο πρέπει να απαντήσει
ο ίδιος:
-Ποιος εξυπηρετούνταν τελικά περισσότερο από αυτή τη συμφωνία; Ο
Δήμος ή η ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ;
Μήπως η ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ, που ενώ όφειλε στον Δήμο ποσό περί τα 7,36 εκ. ευρώ
πετύχαινε να εξοφλήσει την απαίτηση αυτή μεταβιβάζοντας ακίνητα συνολικής
έκτασης 57 στρεμμάτων, τα οποία όμως, λόγω των συγκεκριμένων
πολεοδομικών και κοινωφελών χρήσεών τους, δεν μπορούσε η ίδια να
αξιοποιήσει κατά κανένα τρόπο και σίγουρα δεν θα μπορούσε να πωλήσει και
μάλιστα στην τιμή των 7,36 εκ. ευρώ; Μήπως ξεφορτωνόταν δηλαδή άχρηστα και
μη αξιοποιήσιμα γι αυτήν ακίνητα, εξοφλώντας με αυτά μία πραγματική της
οφειλή, χωρίς να δώσει ούτε ένα ευρώ μετρητοίς ή/και κάποια από τα λοιπά
ακίνητα που διαθέτει, τα οποία είναι εμπορεύσιμα και αξιοποιήσιμα;
Όλοι θυμόμαστε πώς η Δημοτική Αρχή παρουσίασε τη συμφωνία αυτή, ως μία
μεγάλη επιτυχία, εμφανίζοντας μάλιστα -και το αδιανόητο- ότι η εκτιμηθείσα αξία
των ακινήτων ήταν μεγαλύτερη ακόμη και από το ύψος της απαίτησης, δηλαδή
ότι η ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ θα μας έδινε ακίνητα μεγαλύτερης αξίας από την οφειλή της.
Όσο όμως και εάν επιδιώχθηκε να εμφανιστεί η απόφαση ως «ιστορική

συμφωνία» επωφελής για το Δήμο, μια καλή συμφωνία δεν κρίνεται από το πώς
παρουσιάζεται στα πρωτοσέλιδα και τους πανηγυρικούς τίτλους, αλλά από το τι
πραγματικά κερδίζει ο Δήμος και από το εάν υπηρετεί το δημόσιο συμφέρον.
Ο Δήμαρχος είναι προσωπικά και αποκλειστικά υπεύθυνος γι αυτή την εξέλιξη,
γιατί μετά από 4 ολόκληρα χρόνια «διαπραγμάτευσης» με την ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ,
κατά τα οποία έλεγε επανειλημμένα στο Δημοτικό Συμβούλιο ότι έχει «πάρει
πάνω του την υπόθεση και την χειρίζεται προσωπικά», έφερε αυτό το πλημμελές
αποτέλεσμα.
Ας μας απαντήσει επίσης ως οφείλει:
– Γιατί αν και έπρεπε να ασκήσει αναίρεση, επέλεξε να μην το κάνει,
παραιτούμενος ουσιαστικά από άλλα 3,5 εκ ευρώ που διεκδικούσαμε από
την ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ και αυτό το έπραξε χωρίς απόφαση αρμοδίου οργάνου;
– Γιατί δεν προέβη όλα αυτά τα 4 χρόνια -από το 2022 που εκδόθηκε η
τελεσίδικη απόφαση έως σήμερα- σε καμία πράξη κατάσχεσης
περιουσιακών στοιχείων της ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ (κινητών ή/και ακινήτων) για να
πετύχει την είσπραξη της απαίτησης ή/και μία πραγματικά επωφελή
συμφωνία;
– Από που αντλεί το δικαίωμα να φέρνει προς ψήφιση μία πρόταση με
τόσες διαδικαστικές και ουσιαστικές πλημμέλειες, που δεν διασφαλίζει τα
συμφέροντα του δήμου και μπορεί να δημιουργήσει και σοβαρές ευθύνες
για τους δημοτικούς συμβούλους που την ψήφισαν;
– Προς τι όλες αυτές οι σοβαρές παραλείψεις, που κανείς δεν θα τις είχε
κάνει σε μία τόσο μεγάλη διεκδίκηση;
Όσο και εάν η ακύρωση της απόφασης μας δικαιώνει, πάντως δεν μας
χαροποιεί, διότι επιβεβαιώνει ότι ο Δήμος μας διοικείται από έναν Δήμαρχο που
λειτουργεί όχι μόνο πρόχειρα και ανεύθυνα, φέρνοντας προς έγκριση συμφωνίες
που δεν πληρούν ούτε καν τις νόμιμες προϋποθέσεις, αλλά και με τρόπο
αμφίβολο ως προς την διασφάλιση των συμφερόντων του Δήμου, με αποτέλεσμα
να μετρά την μία αποτυχία μετά την άλλη και να οδηγεί την πόλη μας σε
αυξανόμενη οπισθοδρόμηση.