«Αθόρυβος μετασχηματισμός στη Θράκη: όταν η κτηματαγορά ξεπερνά τα όρια της ανησυχίας»

«Αθόρυβος μετασχηματισμός στη Θράκη: όταν η κτηματαγορά ξεπερνά τα όρια της ανησυχίας»

«Αθόρυβος μετασχηματισμός στη Θράκη: όταν η κτηματαγορά ξεπερνά τα όρια της ανησυχίας»

*Γράφει ο πτέραρχος ε.α Κων/νος Ιατρίδης

Ως άνθρωπος που κατάγεται από την Ξυλαγανή- Ροδόπης , παρακολουθώ με ολοένα μεγαλύτερη ανησυχία τις συνεχείς αγορές ακινήτων σε χωριά της Ροδόπης και του Έβρου από αλλοδαπούς επενδυτές και εταιρείες με ευρωπαϊκή έδρα. Το φαινόμενο δεν είναι απλώς «αγορές real estate». Έχει πάρει διαστάσεις που επηρεάζουν άμεσα την κοινωνική και δημογραφική ισορροπία των ακριτικών περιοχών μας.

Από το 2011, με τη χαλάρωση του νομοθετικού πλαισίου, δόθηκε η δυνατότητα σε εταιρείες να αποκτούν ακίνητα σε παραμεθόριες ζώνες χωρίς ουσιαστικό έλεγχο της πραγματικής τους ιδιοκτησίας. Έτσι, πίσω από μια ευρωπαϊκή έδρα μπορεί να κρύβεται οποιοδήποτε κεφάλαιο τρίτης χώρας. Το αποτέλεσμα; Σπίτια σε τιμές 10.000–15.000 ευρώ αλλάζουν χέρια σωρηδόν, και ολόκληρα χωριά μεταβάλλονται δημογραφικά μέσα σε λίγα χρόνια.

Το ζήτημα δεν είναι μόνο ποιος αγοράζει, αλλά πόσο ανεξέλεγκτα γίνεται αυτό. Η πολιτεία έχει αφήσει ένα θεσμικό κενό που επιτρέπει την τεχνική παράκαμψη των ελέγχων, ενώ οι τοπικές κοινωνίες βλέπουν την καθημερινότητά τους να αλλάζει χωρίς να ρωτηθούν και δικαιολογημένα ανησυχούν.

Το πρόβλημα δεν είναι οι άνθρωποι που θέλουν να ζήσουν ειρηνικά στη Θράκη. Το πρόβλημα είναι η αδράνεια του κράτους και η απουσία ενός σοβαρού πλαισίου που να προστατεύει τις παραμεθόριες περιοχές από οικονομικές κινήσεις που μπορεί να έχουν γεωπολιτικές προεκτάσεις. Όταν χωριά του Έβρου και της Ροδόπης αδειάζουν από Έλληνες και γεμίζουν ξαφνικά με νέους ιδιοκτήτες, οι θεσμοί οφείλουν να αναρωτηθούν τι συμβαίνει – όχι οι πολίτες.

Και εδώ δεν αρκεί μόνο η πολιτεία. Περιφέρεια, δήμοι, Βουλευτές, υπηρεσίες της Θράκης και όλοι οι τοπικοί φορείς πρέπει να συνεργαστούν, να παρακολουθούν τις εξελίξεις και να διασφαλίζουν ότι η περιοχή αναπτύσσεται χωρίς να χάνεται ο έλεγχος.

Η Θράκη δεν χρειάζεται φοβικά σύνδρομα, αλλά διαφάνεια, έλεγχο και ξεκάθαρους κανόνες. Όσοι ζούμε ή καταγόμαστε από εδώ γνωρίζουμε ότι η περιοχή άντεξε πολλά μέσα στα χρόνια. Δεν μπορεί όμως να αντέχει για πάντα την αδιαφορία της πολιτείας και των τοπικών φορέων. Αν δεν ληφθούν άμεσα μέτρα για την παρακολούθηση και ρύθμιση των αγορών γης στις παραμεθόριες ζώνες, τότε ο αθόρυβος μετασχηματισμός που ήδη βλέπουμε θα γίνει μη αναστρέψιμος , με ότι αυτό σημαίνει!!